English Russian

Арендодатели

Landlords

Залоговый депозит

В качестве арендодателя, если Вы решили сдавать в аренду свою недвижимость на долгосрочный период, размер залогового депозита равняется 1 месяцу аренды и оплачивается арендатором вместе с первым месяцем. Обычно, залоговый депозит удерживается арендодателем как последний месяц оплаты и возвращается после проверки недвижимости, в случае отсутствия поломок и недвижимость возвращена в том же состоянии, что и была предоставлена, инвентарь совпадает со списком (если был составлен), показания счетчиков сняты и арендодатель предоставил доказательства оплаты счетов.

Для краткосрочной аренды (обычно понедельно), с арендатора удерживается депозит в размере €150-1000 и возвращается в течение 30 дней после отправления, после проверки инвентаря. Размер депозита пропорционален размеру недвижимости и инвентаря.

Счета за Электричество и Воду

Стоимость по перемене имени на счете за электричество €18. Для резидентов ЕС требуется депозит в размере €50 и для не-резидентов ЕС депозит составляет €250. В большинстве случаев владельцы недвижимости оставляют счета на свое имя, так как арендодатель ответственный в случае если арендатор не оплачивает счета, потом получает оплату за аренду и коммунальные услуги от арендатора. Наши рекомендации решить эту процедуру, так как в данном случае будет легче для обоих сторон.

Мусор, Канализация и налоги Совета

По умолчанию, это оплачивается владельцем недвижимости для краткосрочной и долгосрочной аренды и может стоить около €125 (зависит от муниципалитетов) в год. В некоторых исключениях арендодатель может не включить это в стоимость аренды и в этом случае, клиент должен быть информирован об этом до подписания контракта об аренде. В любом случае, мы рекомендуем всем владельцам недвижимости включить данный пункт в договоренность, в котором будет описаны детали данных налогов.

Коммунальные Расходы

Коммунальные расходы варьируются для каждой недвижимости в зависимости от размера недвижимости и предоставляемых услуг. Арендодатель может включить это в сумму аренды, чтобы сделать все легче для обеих сторон.